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评级机构穆迪近日发布报告预测,中国各级政府加强调控抑制房价上涨,2017年中国房地产市场将会降温,销售增速将有所放缓。

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来自Wind资讯的数据显示受益于房价上涨 逾7成上市房企报喜。国内上市房企大都赚得盆满钵满。在房地产市场一片火热的2016年。

龙华村委统建楼新楼盘-3栋龙华村委统建楼新楼盘出售

发表时间:2020-07-20 00:00

现在龙华村委统建楼新楼盘比较少,新楼盘也有一些,要说龙华村委统建楼新楼盘还是真没有的,因为小产权房早在2013之前就已经限建了,但是在龙华还是有一个比较好的统建楼《幸福新城》7栋花园小区,距离4号线清湖地铁口就300米左右,有地下停车场,有空中花园,天然气入户,楼盘均价2.5万一平米,相比周边商品房的价格7万多一平米,那可不是便宜一点点了,居家配套环境可是不输商品房哦!户型众多单间36平米,一房一厅41-54,两房65-76平米,三房137-150平米,四-五房156-250平米,大户型都有大阳台,大飘窗,真的可以说是龙华区域最好的统建楼了!

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龙华现在没有一手村委统建楼在售的,那么位于坂田吉华路与梅观高速交会区的一个村委房《大富豪花园》也是值得推荐的楼盘,总共三栋联排,均价在1.85万/平米,村委直接签合同可以落户,在售户型有二房106平米,三房139-155平米,都是精装交房,每户都有大阳台,此楼盘居家是一个不错的选择,也是坂田唯一在售的村委统建楼了。


虽说幸福新城和大富豪花园好,但是有些居家过度的客户,可能还是希望能找些总价更低的统建楼,谁都知道买房都想买最好的,但还是得根据自己的手上资金来做选择,手上只有150万左右的预算又需要买个两房或者三房,那么在幸福新城只能选择个两房的。


如果家里人多两房不够住需要买三房的话,我们就得往其他区域考虑了,像靠近龙华大浪石岩石龙仔那边的话还有两个值得推荐得统建楼,一个是村委统建楼《汇邦国际》,就在龙大高速水朗收费站附近,从龙华驱车过去也就15分钟左右,楼盘总共三栋500户大型花园封闭式物管小区,均价才1.4万左右一平米,户户天燃气,地面地下停车位比例为1:1;稀缺原始户型三房二厅98-102平米,150万的话在这里就可以买套三房啦,超高使用率,超级性价比!


另外一个楼盘《美丽家园》也在汇邦国际附近相距一公里不到,属于开发商统建楼,三栋围合式小区,总共600多套房源任选,均价1.38万/平米起售,户型众多一房至五房、平层和复式都有,150万在这里两房三房任选,这些楼盘都是可以分期的,首付5成分期3-5年,150万想买个更大户型,分期购房也是可以的!


可能还有一些人手上就几十万的预算,考虑买个小户型的统建楼来做投资,那么买幸福新城的单间还是可以的,其实我的建议是还不如买一些靠近地铁口的出租房改建的小产权房来做投资,总价低,几十万买个一房两房都是没问题的,靠近地铁口好出租,若干年后遇到拆迁赔偿也会有一笔不小的收益,那么下面我就推荐几个龙华及周边区域靠近地铁口的小产权房供大家参考:


一、龙华《清湖公馆》距离4号线清湖地铁站400米左右,离地铁站近相对来说租金回报率就会高,总价也低,均价10000元/平米,在售户型单间36万起,一房一厅42万起,两房一厅75万起,可以首付5成,分期3-5年,周边两房可租3500元/月左右,所以投资是不错的选择!


二、龙华《清湖里公寓》这个楼盘稍微比清湖公馆这个楼盘离地铁口远100米左右,均价也是10000元/平米,在售户型一房两房,也是可以首付5成,分期3-5年的, 虽说这个楼盘离地铁口远一点但是所有户型都是原始户型,租金的话也不会低,所以投资选这里也是一个比较好的选择!


三、、《民治壹号》距离民治地铁站600米左右,楼盘为原始户型,在售户型单间:33.8万起(租约2000元/月),一房一厅39.8万起(租约2300元/月),复式两房一厅63.8万起(租约2500元/月),平层两房一厅73.8万起(租约3300元/月),很多户型都是带租约出售的!可以说是投资首选!


四、大浪《畔山领寓》位于羊台山庄,距离6号线羊台山东地铁站200米左右,在售户型单身公寓33万/套起(可租1200元/月),一房一厅   52万/套起(可租1800元/月),二房二厅 68万/套起(可租2500元/月),所谓地铁一响,黄金万两,地铁6号线一通车此楼盘的租金绝对会上涨,整体房价也会有一定的涨幅,所以趁早可以投资一套!


龙华村委统建楼新楼盘很少了,大多是一些二手房,都要一次性付款。选择最好的房子是要根据自己的需求和实际情况来看的,居家、投资各有各的选择,其实并不一定哪个楼盘是最好的,大家可以综合参考一下我推荐的这些楼盘来选择适合自己的房子。


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